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三、REITs的估值方法作为一种权益型投资产品，REITs 有着与其它公开市场交易的股票类似的估值方法。但是，REITs 也有其特殊的属性。一方面，REITs 实质上是以持有房地产为目的的投资实体，从这个意义上讲REITs 股票的价格应当反映REITs 所持房地产的现值；另一方面，REITs 通过管理人的主动管理，能够实现积极的资本扩张和价值提升，与证券市场上的其他经营性公司也有相似之处，应当根据其自身的潜在盈利能力估值。因此，REITs 的估值也就有了股票估值方法和房地产估值方法。在实践中，通常将两种方法结合在一起使用，估算出REITs 的基本价值。

某些“爽文”的情节会有些“虐心”，像《花千骨》就是如此，但这并不妨碍女主角拥有光环加身的人生：“她出生时，满城鲜花尽数凋零”，还被“六界道行最高之人”白子画收为徒弟。看上去容易让人厌烦，但很多“爽文”又出书又改编，相当受欢迎。比如，被认为是“爽文”鼻祖的《斗破苍穹》，目前已在某网站拥有约18630.17万总会员点击，数字还在不断增长，同名电视剧亦正在热播。

蔡奇指出，雁栖湖国际会都是推进国际交往中心功能建设的重要承载地，在服务国家主场外交、提升首都国际化水平等方面发挥着重要作用。要适应新时代大国外交需求，扎实推进扩容提升，努力建成服务国家顶层国际交往、可举办全流程主场外交活动的核心承载区，更好服务党和国家外交工作大局，同时带动自身发展。国际会都规划要一步到位，坚持高起点，体现前瞻性。扩容提升要精心设计，分步实施。雁柏山庄要打造成国际精品，栖湖组团要尽快启动建设，提升服务功能。要打通环湖步道，注重细节，增加文化体验，抓好山体生态修复。要完善服务保障功能，硬件上体现国际会都自身特色，重在精细、一流、国际化；软件上创国际会都专业服务品牌，打造优美的国际交往环境。国际会都要与怀柔科学城、中国影都深度融合，带动会议会展和旅游业，实现可持续发展。

责任编辑：张义凌愤怒的梦人们在睡觉的时候会经历很多情绪，甚至是愤怒。研究人员通过分析大脑活动发现，可以通过大脑额叶的脑波来判断一个人是否做了愤怒的梦。额叶是帮助控制情绪表达和解决问题的区域。具体而言，睡觉时和睡觉前大脑额叶的不对称活动可能表明一个人做了愤怒的梦。

这次，中粮酒业提出这个“综合性酒企元年”的概念，对于中国酒行业来说，我觉得也是一个创新。他们希望在一个统一的共享平台上，实现多酒种、多品牌的协调发展，各酒种、各品牌之间，产生很好的协同效应，既能更好地满足消费者的多样化、个性化的需求，又能适应流通渠道变革、新零售崛起、经销商综合化的方向，还能有效应对中国酒类市场进一步开放、进一步国际化的激励竞争局面，所以，我觉得综合性酒企的模式，可能是中国酒行业未来走向高质量发展的方向盘和路径之一。所以，从协会的角度讲，我们支持中粮酒业打造“综合性酒企”的这样一种探索，也支持更多的中国酒企进行模式创新，促进行业高质量发展。